选广元剑阁县金仙镇房产贷款机构,了解抵押商住房产创业贷款,抵押适用房子周转贷款,安置房屋抵押大额贷款,自建住房抵押商务活动贷款,自建房本助学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的条件,再提前准备好资料,提交房产贷款机构审核.
全款房产抵押大额贷款,企业现房商务活动贷款,公司房屋建筑装修贷款,抵押集体住房经营贷款,抵押商住房本创业贷款等准备资料：
1、广元房子抵押消费借资,需要身份证,户口本、房子所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房子借资用途合同.
3、房子抵押经营借资,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他广元房子借资以及财力证明,广元房子借资用途合同.
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抵押小产权房产应急贷款,适用现房商务活动贷款,个人房屋抵押大额贷款,自建住房抵押资金周转贷款,二手购房合同抵押大额购物贷款等住房贷款的风险：
1 广元住房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,广元住房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,广元住房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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广元房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《广元居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：房产证抵押周转贷款,拆迁安置房子抵押大额贷款,抵押经济适用房屋贷款,集体住宅抵押周转贷款,分期房本抵押助学贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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